资讯中心

主页 > 365bet官网是干嘛的 > 协会动态 > 湖北省房地产行业信用承诺工作细则(试行)

湖北省房地产行业信用承诺工作细则(试行)

2018-12-21 17:02 | 作者:admin | 浏览:
第一章 总则
365bet官网是干嘛的  第一条? 为进一步规范房地产行业经营行为,加强房地产行业信用体系建设,引导企业诚信自律,促进行业健康发展,依据《省人民政府办公厅关于运用大数据加强对市场主体服务和监管的实施意见》(鄂政办发〔2015〕91号)、《省社会信用体系建设领导小组关于印发湖北省2018年社会信用体系建设工作要点的通知》(鄂信用文〔2018〕1号)、《省信用办关于全面建立信用承诺制度的通知》(鄂信用办〔2018〕34号),制定本工作细则。
  第二条? 湖北房地产行业信用承诺的适用对象为在省内从事房地产开发经营活动的企业。
  第三条? 信用承诺工作应遵循公开、公平、公正的原则。
第二章 组织实施
  第四条? 在湖北省住房和城乡住建厅(以下简称“省住建厅”)、湖北省民政厅(以下简称“省民政厅”)的指导下,组建“湖北省房地产行业信用承诺管理委员会”(以下简称“省信管委”),领导和监督湖北省房地产行业信用体系建设和信用承诺工作。
  “省信管委”由365bet官网是干嘛的_365bet提现时间_365bet足球网址(以下简称“省房协”)、行业专家、高校学者、房企高管、律师等组成,其主要职责是:
  (一)指导制定湖北省房地产行业信用体系建设发展规划;
  (二)确立湖北省房地产行业信用承诺的工作原则,指导制定实施和管理办法;
  (三)制定湖北省房地产行业信用承诺书;
  (四)审定并公布湖北省房地产行业信用承诺书签署情况;
  (五)确定湖北省房地产行业信用体系建设和信用承诺工作中的其他重大事宜。
  省信管委下设“湖北省房地产行业信用承诺管理委员会办公室”(以下简称“省信管办”),省信管办设在省房协秘书处,主要职责包括:
  (一)负责湖北省房地产行业信用承诺相关信息管理的日常工作;
  (二)组织各地房地产行业协会成立信用承诺管理办公室,协助发动、组织开展当地房地产行业承诺评价工作。
  第五条 发布平台:信用承诺企业名单在365bet官网是干嘛的_365bet提现时间_365bet足球网址网站(www.hbrea.cn)、365bet官网是干嘛的_365bet提现时间_365bet足球网址微信公众号,以及各市房协网站、会刊、公众号公示、公布。
第三章 诚信规则
  第六条? 凡取得房地产开发企业资质并在我省从事房地产开发的企业,均应参加诚信承诺活动,纳入行业自律性管理。
  第七条? 必须“证”“照”齐全方可开发经营。不得在申请资质、资质延续及核定、办理规划许可证、施工许可证、预售许可证以及日常检查工作中隐瞒真实情况、弄虚作假。不得挂靠、借用和转让资质证书和工商执照。严格按照房地产开发资质证书限定的建设规模开发建设,不越级开发与经营。
  第八条 不垄断房源、操纵房价、捂盘惜售、变相囤积房源,捏造并通过媒体等途径散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价。诚信经商,尊重消费者的知情权、选择权、公平交易权。在项目宣传推介中,严格遵守《广告法》,不做虚假或含虚假内容的宣传广告。不在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项,不承诺房产升值或者投资回报。
  第九条 严格按照经规划部门批准的规划方案实施开发建设,不擅自变更规划。确需变更的,按相关程序规定办理。
  第十条 在经营场所醒目位置公示商品房建设销售审批证件、商品房预售方案、预售资金监管账号;实行代理销售商品房的,在经营场所醒目位置公示销售委托书、经纪机构营业执照和备案信息。
  第十一条 标明房源销售状态、销售价,做到明码标价。
  第十二条 使用规范化示范合同文本,在规定时间办理预售商品房买卖合同网签、网备,坚决杜绝 “一房多卖”,抵制合同欺诈。保证合同主体平等,不得利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利。严格按照合同条款履行承诺。要按合同约定的交付条件、交付时间,向业主交房,不借故拖延、不推脱责任。
  第十三条 高度重视工程质量及施工安全,严格按照经建设主管部门批准的施工图设计文件的标准进行施工建设,加强对施工单位的监督管理,确保工程质量合格。不将未经竣工验收或验收不合格房屋交付使用。房屋验收合格后,应按有关规定办理验收备案手续。房屋交付使用后出现的质量问题在保修期限内应及时进行维修。
  第十四条 按照合同约定及时支付工程款、农民工工资,不得恶意拖欠工程款和农民工工资,不得用房屋抵付工程款。
  第十五条 从业人员应当恪守行业诚信公约。
  第十六条 房地产开发企业应自觉接受社会的监督,一旦发现违背承诺、隐瞒事实等严重行为,或发生众多消费者投诉,一经查实,将视情节轻重报相关主管部门备案处理,并向社会公布。
第四章? ?附则
  第十七条? 本细则由365bet官网是干嘛的_365bet提现时间_365bet足球网址负责解释。
  第十八条? 本细则自2018年12月24日开始实施。
信用承诺书

上一篇:信用承诺书 下一篇:没有了